80m²から106m²のゆとりあるファミリープランを全10タイプご用意しました。
家族の団欒からプライベートスペースまで、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
また、秋葉原に直結する鉄道と宅地開発が同時に進んでいる『つくばエクスプレス・プロジェクト』沿線に立地。
進化し続ける街を見守る駅、をコンセプトとするみどりの駅を中心に、利便性の高い商業施設や上質な住宅街、公園や緑地などを複合した田園市街地が形成されています。
未来に向かうこの土地で、すむことにプライドを感じられる。そんな住まいをご提案します。
まるでヨーロッパの街並みから抜け出したような優美で気品ある意匠が、住む人の誇りを醸し出します。
外壁には、全戸南向きプランにふさわしい明るいアースカラーの砂岩調仕上げ材を使用。バルコニー面には、太陽をイメージしたデザインを施し、鮮やかなアクセントとしました。時を経ても美しく輝き続けるその佇まいは、家族の永住に応えます。
「ネクシオンみどりの」は、住宅性能表示制度に対応したマンションです。
消費者保護の視点から生まれた”住宅性能表示制度”は、国土交通省の指定を受けた第三者機関が建物を評価し、評価書を交付する制度です。
ネクシオンマンションシリーズは、より安心できる住まいをご提供するために、「設計性能評価」と「建設性能評価」の両方を採用しています。
- 万一に備え耐震ドアを採用
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地震で玄関ドアが開かなくなると、避難経路を確保できません。
万一の事態に備え、ドアと枠の間に設けた隙間で開閉を保つ耐震ドア枠を採用しました。
- 遮音性・断熱性に優れた外壁、戸境壁
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快適な住空間のために外壁180mm（一部150mm）、戸境壁200mmを確保。遮音性、断熱性の配慮しました。
- 24時間の安心を見守るALSOK（綜合警備保障）
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[非常ボタン]
万一の際には、各戸に設置された非常ボタンを押すと、ALSOKガードセンターに警報を送信。24時間・365日いつでもすぐに駆けつけます。
[火災センサー]
住戸内のセンサーが火災を感知して、ALSOKガードセンターに自動通報。消防署への通報など、セキュリティスタッフが迅速・的確に対応。
[防犯センサー]
1F住戸のテラス側の窓には、防犯センサーを設置。システム作動時に不法侵入などで窓が開放されると、セキュリティスタッフが急行します。
- 防犯効果を高めた玄関ドア
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玄関ドアには、ピッキングやサムターン回し対策を施したディンプル型シリンダー錠を上下に又、開閉がスムーズなプッシュプル式ハンドルを採用。高い防犯性に配慮しました。また、地震時にドアが変形しても開閉できる耐震ドア枠を導入しています。
- 快適な電気式浴室暖房乾燥機
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天候や時間帯に関係なく、いつでも洗濯物が乾かせる電気式浴室暖房乾燥機で、共働きなどでお忙しいご家庭の家事を応援。マイナスｲｵﾝ発生機能も付いています。
- 多彩で豊富な収納スペース
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ウォークインクロゼットや物入れをはじめ、シューズインクローク、リネン庫、食品庫、トイレ吊戸棚など多彩な収納スペースを設置しました。
※タイプにより異なります
- 最高等級F☆☆☆☆の建材で健康に配慮
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建築基準法で定めた建築材料ホルムアルデヒド発散区分の最高等級F☆☆☆☆（フォースター）※の建材を仕様しています。目や喉の痛み、アトピー性皮膚炎などのアレルギー症状を引き起こす原因の一つとされるホルムアルデヒドの発散を抑制します。
※F☆☆☆☆／建築基準法施工令第20条5に基づく建築材料ホルムアルデヒド発散区分の最高等級。
- 抗菌仕様のフローリング
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健康に配慮し、居室、廊下のフローリング材やキッチン、洗面室、トイレの塩ビシート、洗濯パンは、抗菌仕様としました。
- 最大100Mbps、サービスも充実のインターネット環境
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マンションに特化されたインターネットサービスを導入。最大100Mbpsの光ファイバーによる高速・大容量の接続環境が24時間常時接続で利用できます。また、ファイヤーウォールが設定され、マンション外部はもちろん、内部住戸間のセキュリティも守られているほか、24時間のリモート管理体制でトラブルの発生にも速やかに対応します。
- 配線のラクなマルチメディアコンセント
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電話用モジュラージャック、イーサネットコネクタ、テレビ端子、電源コンセントをひとつにまとめた便利なマルチメディアコンセントを各居室に採用しました。
つくばエクスプレスで秋葉原まで44分。その優れたフットワークは、東京を身近に感じさせてくれます。
また、日々の生活ゾーンである「つくば」駅へは3駅・8分。豊かな暮らしが満喫できるアクセス環境といえるでしょう。
| 現地販売センター | 茨城県つくば市上萱丸206番地 棟内モデルルームへ車でお越しの際にカーナビを ご利用の方は、こちらの住所をご入力下さい |
|---|---|
| お問い合わせTEL | 0120-679-997 ※携帯電話からもご利用いただけます |
| 販売時期 | キャンセル受付中 | バルコニー面積 | 23.75m2（1戸）、16.40m2（1戸） |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上萱丸206番地 （みどりのA79街区16） |
テラス面積 | - |
| 交通 | つくばエクスプレス 「みどりの」駅より徒歩5分 |
専用庭面積 | - |
| 用途地域・地区 | 第2種住居地域 大街区住宅地区、22条指定区域 |
販売価格 | 2,560万円（1戸）、2,780万円（1戸） |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 建物内に機械式32台 敷地内に平置式2台設置 （月額使用料:500円～4,000円/台） |
| 建ぺい率 | 60％ | 駐輪場 | 敷地内に2段式68台設置 （月額使用料:100円・200円/台） |
| 容積率 | 200％ | バイク置き場 | 敷地内に8台設置 （月額使用料:500円・1,000円/台） |
| 敷地面積 | 2,136.00m2（登記簿)、 1,714.85m2（実測面積・建築確認対象面積） |
管理費／月額 | 11,700円（1戸）、13,800円（1戸） |
| 私道負担 | なし | 修繕積立金／月額 | 4,500円（1戸）、5,300円（1戸） |
| 建築面積 | 997.90m2 | 修繕積立基金 | 239,250円（1戸）、281,600円（1戸） |
| 延床面積 | 4,062.17m2 （容積対象外面積803.25m2含む） |
管理準備金 | 44,820円（1戸）、52,360円（1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 | インターネット使用料／月額 | 1,260円 |
| エレベーター | 9人乗り1基（トランク付き） | 売主 | 株式会社ビー・フロンティア |
| 総戸数 | 35戸（管理事務室1戸含む） | 設計・監理 | 株式会社 東洋都市設計 一級建築士事務所 |
| 販売戸数 | キャンセル受付中 | 施工 | 村本建設株式会社 |
| 建築確認番号 | BCJ05本建確268(平成18年3月10日付） BCJ05本建確268変1（平成18年8月4日付） |
管理会社 | 株式会社グローリア |
| 建物竣工時期 | 物件完成済み(平成19年2月） | 設計図書閲覧場所 | 「ネクシオンみどりの」管理事務室 |
| 入居 | 即入居可 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(管理員通勤方式) |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 区分所有後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物の専有部分は区分所有者、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 専有面積 | 90.48m2（1戸）、106.60m2（1戸） |
